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泉州晚报数字报·泉州网

  泉州市住房公积金管理中心今日在《泉州晚报》四版发布《泉州市住房公积金2018年年度报告》,全面披露了2018年全市住房公积金业务运行、资金收支、制度执行、服务改进、信息化建设及社会经济效益等情况。那么,目前我市住房公积金“家底”如何?去年业务运行又呈现哪些亮点呢?市住房公积金管理中心相关负责人对报告进行了解读。

  2018年初,我市出台了关于在内地(大陆)就业的港澳台同胞享有住房公积金待遇的具体实施办法,通过明确缴存范围、突出享有同等待遇、简化办理要件、细化材料说明、设置温馨提示服务等措施,为在我市就业的港澳台籍职工提供同等、高效、便捷的住房公积金服务。政策落地一年以来,“破冰”效果明显,截至2018年底,已为438位港澳台籍职工建缴住房公积金,其中台湾籍职工293人,占66.89%,港澳籍职工145人,占33.11%,为促进港澳台引进人才更好地融入内地(大陆)的经济社会发展发挥了积极作用。

  2018年8月起,我市在市区试点开展住房公积金贴息贷款业务,并逐步推广到全市。这一创新业务在不增加职工利息负担的前提下,进一步拓宽了贷款资金来源,为满足缴存职工合理的住房融资需求建立了长效机制。截至2018年底,我市共发放公积金贴息贷款1196笔,共计54025.4万元,有效缓解了住房公积金资金流动性压力。

  2018年,全市发放个人住房贷款10849笔48.23亿元。在贷款职工中,中低收入者占99.48%,高收入者仅占0.52%;首次贷款的职工占比高达93%,二次贷款的职工仅占7%。这反映出我市公积金贷款政策向刚需人群倾斜的调整更为精准,集中有限资源让更多首次购房者享受到了低息贷款,突出保障了中低收入人群的刚性购房融资需求。

  2018年,个人住房公积金贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为126.06%,比上年减少23.43个百分点,比2016年减少了29.51个百分点,比2015年减少了12.52个百分点,住房消费贡献率指标处于近年来的最低点。该指标的趋势变化,清晰显现出2017年以来我市坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,陆续出台的一系列房地产市场及住房公积金调控政策,有效发挥了房市“稳压器”作用,引导职工购房消费行为趋向理性,促进了房地产市场的平稳健康发展。